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x市1-12月房地產(chǎn)市場運行情況分析范文（1）

一、1-12月房地產(chǎn)市場運行情況

1.全市累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資x億元，同比增長x%。其中：住宅累計完成投資x億元，同比增長x7%。

2.全市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積x萬平方米，同比增長x%。其中：住宅施工面積x萬平方米，同比增長x%。

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5.全市商品房累計可售面積x萬平方米，其中：住宅可售面積為x萬平方米。按照近12個月的平均銷售量計算，需要x個月的時間去庫存。

二、全市商品房銷售及租賃情況

12月份，全市在售新建房地產(chǎn)項目x個，共銷售新建商品房x套。x個項目剩余未售新建商品房x套。全市商品住房銷售均價每平方米x元，同比增長1.50%。其中：新建商品住房毛坯房銷售均價每平方…………

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12月份已售新建商品房中，本市戶籍購房x套，占已售新建商品房的x%。外地戶籍購房x套，占已售新建商品房的x%。外地戶籍多以酒…………

三、房地產(chǎn)市場運行情況分析

（一）房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長，房地產(chǎn)施工面積增加。12月，進入冬休期，由于我市今年房地產(chǎn)新建項目數(shù)量增多且建設規(guī)模大，以及房地產(chǎn)重點項目、棚戶…………

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（四）竣工面積同比減少。近兩年我市房地產(chǎn)投資項目數(shù)量少，隨著我市具備竣工驗收條件的續(xù)建項目陸續(xù)竣工驗收，新建項目正在開發(fā)施工，我市房屋竣工面積與…………

四、下一步工作措施

（一）穩(wěn)字當頭，穩(wěn)中求進。堅持問題導向、目標導向、結果導向、正確的輿論導向，定標準、建平臺、強考評，形成上下聯(lián)動、齊抓共管的工作新格局；緊扣進入新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念、構建新發(fā)展格局，充分發(fā)揮房地…………

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（三）促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，加強政策協(xié)調(diào)聯(lián)動。積極穩(wěn)妥化解個別房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項目逾期交付風險。規(guī)范發(fā)展住房租賃市…………

20xx年x房地產(chǎn)開發(fā)市場運行情況分析范文（2）

今年以來，各地積極貫徹落實x、省委決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持“穩(wěn)”字當頭，全面落實因城施策，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的…………

一、房地產(chǎn)開發(fā)市場運行特點

（一）房地產(chǎn)開發(fā)投資回落趨穩(wěn)

今年以來，x房地產(chǎn)開發(fā)投資在上年增速持續(xù)加快的基礎上呈現(xiàn)出高開低走，漸趨平穩(wěn)的態(tài)勢。20xx年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成x億元，增長x，增幅分別比一季度、上半年、前三季度回落x個、x個、x…………

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從項目規(guī)?？?，大項目開發(fā)投資帶動作用減弱。20xx年，全省5億元及以上項目房地產(chǎn)開發(fā)投資完成x億元，增長x%，增幅比上年回落x個百分點，比全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速低x個百分點，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資比重由上年x%下降到x%，拉動全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增長…………

（二）房屋竣工面積高速增長

20xx年，全省房屋施工面積x萬平方米，增長x%，增幅比上年加快x個百分點，以2019年為基期，兩年平均增速x。其中，商品住宅施工面積x萬平方米，增長x%；辦公樓施工面積x萬…………

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（六）區(qū)域分化進一步顯現(xiàn)

20xx年，房地產(chǎn)開發(fā)市場持續(xù)向三個城鎮(zhèn)圈下沉發(fā)展態(tài)勢，城鎮(zhèn)群房地產(chǎn)開發(fā)投資下降，商品房銷售量增速走低；三個城鎮(zhèn)圈房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售量增速明顯快于城鎮(zhèn)群。從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況看，20xx年，x城鎮(zhèn)群開發(fā)投資完成x億元，下降x%，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比…………

（一）房地產(chǎn)開發(fā)投資三大先行指標同步放緩二、房地產(chǎn)開發(fā)市場運行中需要關注的問題

20xx年，全省房地產(chǎn)開發(fā)三大先行指標中，新開工面積x萬平方米，下降x%；土地購置面積x萬平方米，下降x%；開發(fā)企業(yè)本年到位資金x億元，增長x%，增幅雖比上年加快x個百分點，但分別…………

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（三）商品房價格出現(xiàn)松動跡象

根據(jù)x個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，20xx年12月，x市新建商品住宅價格同比下降x%，環(huán)比下降x%，同比連續(xù)x個月下降，環(huán)比連續(xù)…………

三、房地產(chǎn)開發(fā)市場保持穩(wěn)定健康發(fā)展的幾點建議

（一）堅持“房住不炒”定位，保持政策穩(wěn)定性

要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的工具和手段，加強預期引導，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理…………

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（三）加強房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度

加強房地產(chǎn)金融管理，進一步完善“三線四檔”融資管理規(guī)則，嚴格落實銀行房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，堅決查處經(jīng)營貸、消費貸、信用貸違規(guī)用于購房，及時防范和化解金融風險隱患。建立房地聯(lián)動機制，借鑒北京市住宅用地限…………

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x市一季度房地產(chǎn)市場運行形勢分析報告范文（5）

疫情發(fā)生后，我市先緊抓疫情防控，后統(tǒng)籌復工復產(chǎn)，全市房地產(chǎn)業(yè)于2月底實現(xiàn)了全面復工復產(chǎn)。同時，我市出臺了《關于有效應對疫情保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)…………

一、商品房新開工面積同比下降

受疫情影響，再加上去年第四季度全市土地出讓大幅減少（僅出讓2宗房地產(chǎn)用地），今年一季度商品房新開工面積同比出現(xiàn)明顯下降。1-3月份全市商品房施工…………

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二、房地產(chǎn)開發(fā)投資比降明顯

受疫情影響今年2月份全市房地產(chǎn)項目基本處于停工狀態(tài)，同時新開工項目減少，一季度房地產(chǎn)投資同比下降明顯。1-3月，全市房地產(chǎn)完成開發(fā)投資x億…………

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三、商品房批準預售面積大幅比降

1-3月，全市商品房批準預售面積x萬平方米，比降x%；其中商品住房批準預售面積x萬平方米，比降x%。一方面受疫情影響項目停工進度滯…………

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七、二手房交易面積明顯下降

受疫情影響，一季度二手房交易量同樣下降明顯，成交面積29.97萬平方米、同比下降…………

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八、房地產(chǎn)用地供應量價齊升

雖受疫情影響，但我市房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，使各房地產(chǎn)企業(yè)依然看好我的市房地產(chǎn)市場，一季度全市土地供應面積呈現(xiàn)小幅增長態(tài)勢，總價款比增明…………

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九、房地產(chǎn)各項貸款增速趨穩(wěn)

截至2月末，全市房地產(chǎn)各項貸款余額x億元，同比增長x%，增速比11月末增加x個百分點；今年新增x億元，同比少增x億元。房地產(chǎn)…………

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個人住房貸款穩(wěn)中放緩。截至2月末，全市個人住房貸款余額x億元，同比增長x%，增速比11月末下降x個百分點；今年新增x億元，同比多…………

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